তথ্য গোপন করে প্ল্যান অনুমোদন নিয়ে চট্টগ্রাম নগরীর বারেক বিল্ডিং এলাকায় ৮২০ বর্গফুট জায়গায় তিনতলা ভবন নির্মাণ বন্ধ রাখার নির্দেশ দিয়েছে চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ)।
কিন্তু ভবন মালিক সিডিএর নির্দেশ না মেনে কাজ চালিয়ে যাচ্ছেন বলে অভিযোগ পাওয়া গেছে।
সিডিএর অথরাইজড অফিসর মো. হাসান নিউজবাংলাকে বলেন, ‘জায়গার মালিক তথ্য গোপন করে প্ল্যান অনুমোদন নিয়েছেন। তাই আমরা নোটিশ দিয়ে কাজ সাময়িক বন্ধ রাখার জন্য বলেছি। বলেছি অনুমোদিত প্ল্যান ও স্বপক্ষে কাগজপত্র নিয়ে আসার জন্য। কিন্তু তিনি আসেননি। তাই আমরা আইনগত কঠোর পদক্ষেপ নেব। প্রয়োজনে প্ল্যান বাতিল করা হবে।’
সরেজমিনে দেখা গেছে, নগরীর আগ্রাবাদের বারিক বিল্ডিং এলাকায় ব্যক্তি মালিকানাধীন ৮২০ বর্গফুট জায়গায় নির্মাণ করা হচ্ছে বহুতল ভবন। কাজ করা হচ্ছে দিনরাত। অথচ ওই জায়গায় যাওয়ার জন্য কোনো রাস্তা নেই। অন্য বাড়ির ছাদের নিচ হয়ে যেতে হয় ওই জায়গায়।
ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০০৮ অনুযায়ী, নতুন বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে বিশেষ করে দুই কাঠা বা এর কম পরিমাণ জমিতে বাড়ি বা আবাসিক হোটেল নির্মাণে জমি ছাড়তে হয় ৩০ ভাগ। আর বাকি ৭০ ভাগে ভবন নির্মাণ করা যাবে। সেই হিসেবে ২৪৬ বর্গফুট জায়গা উন্মুক্ত রাখার নিয়ম। এ ছাড়া সিডিএর অনুমোদিত প্ল্যানে ৪৫০ বর্গফুট জায়গায় বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দিলেও সেই নিয়ম মানা হয়নি।
অবশিষ্ট রাখা হয়নি এক ফুট জায়গা। কোনো ভবনের প্ল্যান অনুমোদনের ক্ষেত্রে চলাচলের রাস্তা থাকার বিষয়টি বাধ্যতামূলক। কারণ জরুরি মুহূর্তে মরদেহ পরিবহন ও ফায়ার সার্ভিসের গাড়ি চলাচল যেন করতে পারে। এসব নিয়মও মানা হয়নি।
তবে নির্মাণাধীন ভবনটির মালিক কৃষ্ণ পদ চৌধুরী এসব অভিযোগ অস্বীকার করেছেন। তিনি বলেন, ‘আমি আমার জায়গায় ঘর করছি সিডিএর অনুমোদন নিয়ে। এখন স্থানীয়রা অভিযোগ দিয়েছে। তাদের প্ররোচনায় সিডিএ কাজ বন্ধ রাখার নোটিশ দিয়েছে। তারা প্ল্যান দেয়ার সময় কেন এসব কাগজপত্র যাচাই করেনি? এসব আমাকে হয়রানি ছাড়া কিছুই নয়।’
এ প্রসঙ্গে জানতে চাইলে পরিকল্পিত চট্টগ্রাম ফোরামের সহসভাপতি স্থপতি জেরিন হোসেন বলেন, ‘আমরা এসব বিষয় নিয়ে বারবার তাগাদা দিলেও সিডিএর কর্তা ব্যক্তিরা কর্ণপাত করেন না। সব অনিয়ম এখন তাদের কাছে নিয়মে পরিণত হয়েছে। চলাচলের রাস্তা নেই, এমন একটি ছোট্ট জায়গায় তিনতলা ভবনের প্ল্যান অনুমোদন সেই কথাই প্রমাণ করে।’